Телефон+7 (495) 780-45-45
Адресг. Москва, Проспект Мира, д.101, стр.2, офис 127
Почта

Новости

Мы стремимся, чтобы наши услуги были прозрачны для клиентов. Именно поэтому компания ВсеДомСтрой ставит своей целью держать Вас в курсе всех последних событий, предоставляя актуальную информацию о том, как ведется строительство и заселение коттеджных поселков и жилых комплексов. В данном разделе Вы можете прочитать о работах, ведущихся на объектах, посмотреть фото, узнать об изменениях условий покупки или кредитования и других юридических моментах. Мы не упустим ни одно важное для наших клиентов событие.

Новости от ВсеДомСтрой регулярно и своевременно обновляются. Вы можете быть уверены, что владеете достоверной и актуальной информацией.


15.08.2016
20 августа 2016 года в 12.00 состоится собрание всех дольщиков ЖК "Моё Пушкино"("Пушкинская слобода"). При себе иметь паспорт (если будет присутствовать замещающие лицо - нотариальную доверенность на право представлять интересы) и документы по приобретенному объекту. Собрание состоится по адресу: г.Москва, метро Добрынинская, ул. Люсиновская, дом 13, стр.1, в помещении "УНИК" на 4 этаже в аудитории № 12. Тел. +7(929)980-24-90, +7(929)981-27-47.

22.06.2016
25 июня 2016 года в 15.00 состоится собрание всех дольщиков ЖК "Моё Пушкино" ("Пушкинская слобода"). При себе иметь паспорт (если будет присутствовать замещающие лицо - нотариальную доверенность на право представлять интересы) и документы по приобретенному объекту. Собрание состоится по адресу: г.Москва, метро Добрынинская, ул. Люсиновская, дом 13, стр.1, в помещении "УНИК" на 4 этаже в аудитории № 12.




28.10.2015
На объекте «Мое Пушкино» бригадой рабочих бетоном было залито оставшиеся 50% перекрытий второго этажа 14-го корпуса. В силу не самых благоприятных погодных условий, бетон был накрыт пенопластом для предотвращения пропуска влаги, а также сохранения качеств материала. Также рабочими уже смонтированы и связаны арматурой 50% будущих колонн 3-го этажа 14-го корпуса.

05.10.2015
В ЖК «Мое Пушкино» бригадой рабочих бетоном было залито 50% перекрытий второго этажа 14-го корпуса. Но это еще не всё! На объект прибыл кран для того, чтобы, не сбавляя темпов строительства, подготовить опалубку и связать арматуру под колонны и коридоры будущих стен.



16.09.2015
Пока солнечная и теплая погода за окном радует глаз, рабочие продолжают монтировать каркас перекрытий второго этажа 14-го корпуса ЖК «Мое Пушкино». Бетон не заставит себя долго ждать, так как работы по вязке арматуры и пристреливанию фанеры к будущим полам и потолку идут полным ходом, причем с соблюдением всех норм и правил.



09.09.2015
В жилом комплексе «Мое Пушкино» бригада рабочих продолжает монтаж каркаса перекрытий второго этажа 14-корпуса. Данные работы включают в себя ряд следующих мероприятий: вязка арматуры и «пристреливание» листов фанеры к будущим полам и потолку. Всё это необходимо для того, чтобы в ближайшее время приступить к заливке перекрытий бетоном.

02.09.2015
Уважаемые собственники земельных участков коттеджного поселка «Караськина охота»! В целях противопожарной безопасности, просим Вас покосить свои участки, во избежание неприятных последствий.

01.09.2015
В коттеджном поселке «Караськина охота» продолжает проводиться заключительный этап работ по отсыпке внутрипоселковых дорог щебенем.







27.08.2015
В жилом комплексе "Мое Пушкино" бригада рабочих продолжает возводить 14-й корпус. И мы спешим сообщить Вам о том, что на данный момент ведутся работы по сооружению перекрытий 2-го этажа: будущие потолки и полы уже полностью перекрыты опалубкой, стойки стоят, а арматура вяжется. Все эти мероприятия необходимы для того, чтобы в ближайшее время залить перекрытия бетоном.



26.08.2015
В коттеджном поселке "Караськина охота" идет заключительный этап по строительству внутрипоселковых дорог – засыпка дорог щебнем. Но это еще не все новости. В 2016 году планируется строительство магазина для обеспечения собственников земельных участков дополнительными удобствами.





20.08.2015
ВНИМАНИЕ! Уважаемые собственники участков коттеджного поселка «Чеховская Жемчужина». У нас для вас хорошие новости. В ближайшее время в поселке должен быть включен свет! Поэтому, мы хотим напомнить вам о необходимости погасить задолженность перед управляющей компанией в СРОЧНОМ порядке, чтобы как можно скорее подключить ваш участок к сети электроснабжения. По вопросам задолженности, обращайтесь по телефону: +7 (929) 980 24 92, +7 (929) 980 24 91.

18.08.2015
В ЖК «Мое Пушкино» бригада рабочих продолжает возводить 14-й дом. На сегодняшний день бетоном залит 2-й лестничный коридор, а также ведутся работы по установке стоек, укладке регелей и фанерных листов для того, чтобы в скором времени, нарезав и связав арматуру, приступить к заливке бетоном плиты перекрытия второго этажа.





18.08.2015
В коттеджном поселке «Караськина Охота» закончен этап работ по отсыпке поселковых дорог песком. Следующий этап – засыпка дорог щебеночным покрытием, которое известно своей прочностью и экологичностью.





14.08.2015
В коттеджном поселке «Караськина Охота», после нарезания кюветов грейдером, приступили к засыпке песка на внутрипоселковых дорогах. Данный этап необходим для того, чтобы в скором времени приступить к укладке и трамбовке щебня.







14.08.2015
Спешим сообщить вам о подписанном ДДУ №14/43! Мы очень рады, что вы, наши клиенты, понимаете важность и значимость данной процедуры. А важность ДДУ состоит в его государственной основе, благодаря которой вы минимизируете многие риски, подписывая ДДУ.

12.08.2015
В ЖК «Мое Пушкино» работа кипит. Бригадой рабочих были полностью залиты бетоном колонны первого этажа, а также начался монтаж опалубки будущих лестничных маршей.







11.08.2015
В коттеджном поселке «Караськина охота» ведутся работы по нарезке кювета на поселковых дорогах. Данный этап работ нацелен на отвод стока вод с дорожного полотна. Само дорожное полотно выравнивают, чтобы после засыпать песком и щебнем.

10.08.2015
Рост цен? «Cерые» схемы? Чем еще может обернуться отказ от долевого строительства?
Если Вы относитесь к числу тех, кто решил купить квартиру в строящемся или только готовящемся к стройке дому, то Вы наверняка не раз слышали о долевом строительстве, которое на сегодняшний день пользуется немалой популярностью. Это связано с тем, что квартира, приобретаемая на стадии строительства, обходится своим покупателям на 20-30% дешевле готовой. Поэтому, будущие дольщики в этом случае не только экономят, но и выгодно инвестируют свои средства. Также, достроенное жилье можно будет потом выгодно продать, продержав его в собственности три года, чтобы в дальнейшем не платить налог с прибыли.
Всё же, россияне осознают возможность возникновения рисков, становясь участниками долевого строительства. Причем, риски эти вполне обоснованы, так как, если застройщик, по каким-то причинам обанкротится, «обманутые» дольщики могут попросту остаться без вложенных денег и, соответственно, без квартиры.
Немаловажный момент: число «обманутых» дольщиков растет, и на 2015 год их насчитывается около 70 тысяч человек. Однако это не пугает рисковых россиян, которые хотят выгодно приобрести свои квадратные метры.

Ни для кого не секрет, что сделки такого масштаба должны быть урегулированы законодательством, с целью защиты населения от «темных» девелоперов. В связи с этим, 1.04.2005 года в день шуток и смеха вступил в силу нешуточный Федеральный закон №214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости». Данный закон, как раз таки, был нацелен минимизировать риски дольщиков и урегулировать продажу квартир на ранних стадиях строительства. Но и это не уменьшило количества обманутых дольщиков, численность которых только продолжила расти. Это привело к тому, что в 2014 году закон пришлось ужесточить, обязав продавца квартиры в недострое состоять либо в ОВС (Общество взаимного страхования), либо предоставить поручительство банка, либо иметь на руках договор со страховой компанией. Такая мера обеспечивала следующее: в случае банкротства застройщика, его обязательства перед дольщиками переходили согласно цепочке: либо к одному из представителей ОВС, либо к банку, либо к страховщикам. Они-то и должны были завершить строительство. Но цепочка – есть цепочка. В ней тоже нашлись изъяны. Следуя примеру разорившихся застройщиков, разориться могла и страховая компания, и банк, что уж говорить о членах ОВС. Такие законодательные мероприятия, конечно, сократили число «обманутых» дольщиков, но не ликвидировало их полностью.
Что делать? По-хорошему, надо «зреть в корень», устранив «корень» всех бед – институт долевого строительства. Предпосылки к этому возникли еще в марте 2014 года. Однако развитие эта идея получила лишь в июле 2015 года на заседании Совета при Президенте по жилищной политике. На данном заседании было принято решение - внести изменения в ФЗ-214 в осеннюю сессию. Подготовкой плана занялась рабочая группа, где руководителем выступит заместитель министра Наталья Антипина. По предварительным срокам плана, долевое строительство останется в прошлом к 2020 году, а по некоторым оптимистичным требованиям к 2018 году. Дольщикам в этот переходный период будет предоставлен специальный счет в банке, который обеспечит их необходимыми гарантиями.
Но что дальше? Снова скажем «Привет» подорожанию, «серым» схемам и монополии? Решение по устранению долевого строительства уже вызвало множество недовольств со стороны ведущих застройщиков России. Застройщики считают, что такая реформа не только обрушит строительный рынок, но и лишит россиян возможности покупать квартиры, так как стоимость жилья увеличится.
Исходя из планов реформы, застройщикам придется выкручиваться следующим образом: строить жилье на собственные деньги или брать дорогие кредиты в банках. Всё это станет причиной повышения цен на квартиру и уменьшению покупательской способности потенциальных клиентов.
Учитывая дороговизну кредитов в банках, отказ от долевого строительства становится достаточно трудной инициативой. Отсюда, выходит следующее: отмена долевого строительства приведёт к сокращению объема предложений, а также целый ряд других последствий. И первым из таких последствий можно обозначить сокращение темпов строительства нового жилья. Второе последствие – завышенные цены в новостройках. Девелоперам ничего не останется делать, как реализовывать затраты за счет покупателей. Наконец, третье последствие – банки сократят выдачу ипотечных кредитов, так как купить квартиру на стадиях строительства станет невозможно. Следовательно, сделок станет меньше.
По исследованиям экспертов, при полном отказе от долевого строительства объем предложения понизится на 20%, а рост цен составит 10-15 %.
Что же делать дольщику, в случае банкротства застройщика? Здесь нельзя исключить вероятность возвращения «серых» схем, основная задача которых обойти закон. Под «серыми» схемами следует рассматривать всевозможные векселя, расписки, договоры предварительных продаж и т.д. Кроме того, сам рынок недвижимости может претерпеть значительных изменений. В первую очередь, это связано с уменьшением количества игроков и ограничением конкуренции. Застройщикам придется подстраиваться под новые процессы, которые будут связаны с финансированием. Застройщикам необходимо будет полагаться лишь на свои силы. В конечном счете, строить будут государственные компании, так как остальным ничего не останется, как сойти с дистанции.
Поэтому, такой положительный момент, как юридическая защищенность покупателей, с учетом множества отрицательных моментов (упадок предложения, сокращения объемов ввода недвижимости в эксплуатацию, рост кредитной нагрузки и др.), в общем и целом станут решающим фактором того, что доступное на данный момент жилье станет недоступным.

10.08.2015
В ЖК «Мое Пушкино» продолжается заливка колонн первого этажа. Строители выполняют работу в несколько этапов для достижения наилучшего качества выполненных работ. На сегодняшний день уже залито 50% колонн, а для остальных монтируют опалубку. Поэтому, новости о сооружении перекрытий первого этажа не заставят себя долго ждать.

07.08.2015
ДДУ на сегодняшний день – единственный вид договора на недвижимость между покупателем и застройщиком, который подвергается государственной регистрации и закрепляет права за одним покупателем. Подписание и заключение ДДУ – важный этап работы нашей компании. Поэтому, каждый подписанный и зарегистрированный ДДУ – большая радость, как для нас, так и для клиентов. В связи с этим, сообщаем Вам о еще одном подписанном ДДУ, номер которого №14/25. Поздравляем!

06.08.2015
Прибыль и риск: на какой стадии строительства покупать жильё?
Если Вы задумались о покупке жилья на стадии строительства, то Вам необходимо помнить следующее: любое вложение денег – риск. А если вкладывать большие деньги, то риск возрастает пропорционально увеличению суммы. От такой опасности, как потеря вложенных средств, никто не застрахован. Однако её можно минимизировать. О том, как это сделать, Вы можете узнать из нашей статьи.
Итак, Вы решили «вложиться в котлован», как повелось обозначать начальную стадию строительства в народе. Но не определились с выбором Застройщика. А Застройщик в этом случае – ключевой момент при инвестировании. Конечно, в первую очередь, рядовой гражданин будет интересоваться компаниями-застройщиками с безупречной репутацией, т.е. такими, за чьими плечами множество реализованных проектов и прочее. Это понятно. Однако не стоит забывать а том, что даже «гиганты» строительного бизнеса не застрахованы от форс-мажорных ситуаций и банкротства. Особенно в период кризиса. Особенно с завышенными ценами крупных Застройщиков. Поэтому, разумно задуматься о таком Застройщике, чьи яркие баннеры, возможно, не расставлены через каждый метр где-нибудь на МКАДе, но чья работа, несмотря на кризис, продолжает идти своим чередом. Так сказать, вопреки. Тем более, что цены у небольших компаний-застройщиков не возрастут до небес, какое бы тяжелое кризисное время не обрушилось на нашу хрупкую экономику.
Допустим, наши слова Вас уже к чему-то подтолкнули, и хотя бы с Застройщиком Вы определись. Правда, пока не ответили самим себе на вопрос: «стоит ли брать ипотеку?» Здесь необходимо обратиться к мнению экспертов в области строительства, которые считают, что за период строительства цены на квартиры в новостройке могут вырасти на 30-40%. Поэтому, даже если Вы решили подождать и внести свои деньги в дом с возведенным первым этажом, то Вам уже придется заплатить на 15% больше той цены, которую заплатили предприимчивые и рисковые граждане за котлован. В этом же ключе важно помнить, что у каждого комплекса есть свои особенности. Скажем, тот же панельный дом возводится быстрее монолита-кирпича на 2-3 года, из-за чего панельные дома меньше растут в цене, но значительно уступают в качестве по монолиту-кирпичу. Отсюда, выходит следующее: ипотеку можно брать в любой момент. С этим не поспоришь. Но можно снова спорить о том, в какой момент заняться её оформлением? Дождаться первых этажей, или, если брать выше, окончания строительства, когда цены достигнут своего апогея, или снова задуматься о котловане? Решать только Вам.
Санкции! Санкции! Санкции! Как отразится это «могучее» для нашего времени слово на рынке недвижимости? Трудно сказать. Универсального ответа нет, как и ответа на вопрос: почему эти самые санкции то и дело прилетают в нашу страну. Не углубляясь в эту политическую демагогию, расставим все точки над «i». Помните, что несмотря на кризисы, санкции и другие катаклизмы, связанные с деньгами, Вы должны быть готовы к риску, а также понимать, для чего Вы приобретаете ту или иную квартиру: для перепродажи, для сохранения средств или для себя. Если Вы решили заработать, путем перепродажи квартиры, то Вам есть смысл «зайти» в проект на стадии котлована. В дальнейшем это позволит получить Вам максимальную прибыль. Приобретая квартиру с целью сохранения денежных средств, имеет смысл купить недвижимость на последней стадии строительства. Такой ход позволит в короткие сроки начать сдачу приобретенной квартиры и обойти инфляцию на 3-4%. В случае приобретения жилья для себя, вкладывая в проект, по сути, «последние деньги» , необходимо подождать, пока проект будет реализован хотя бы на 30-40%, опять же таки, для того, чтобы свести возможные риски к минимуму, обеспечив себя долгожданной квартирой.

Подводя итог данной статье, важно сказать еще о том, что в интересных проектах большой выбор квартир есть, как правило, лишь на начальной стадии строительства. Исходя из аналитических данных экспертов, занимающихся вопросами строительства, более 30% жилья может быть раскуплено в первые дни продаж. 60% раскупаются по ходу строительства, а 10% оставшихся квартир – это самые дорогие квартиры с высоким сроком реализации. Поэтому, определившись с целенаправленностью приобретения квартиры и изучив экономическую ситуацию, как на ранке недвижимости, так и во всей стране, не прогадайте, рискните и, в конечном счете, приобретите квартиру в строящемся доме, став в этой ситуации главным инвестором и победителем.

04.08.2015
В коттеджном поселке "Чеховская Жемчужина" бригадой рабочих южных электрических сетей был установлен трансформатор для обеспечения жильцов электричеством. Кроме того, в ближайшее время планируется сдача электроустановки и внутрипоселковых сетей в контролирующие органы для подачи электроэнергии жильцам поселка.

03.08.2015
Во исполнение Федерального закона №214-ФЗ, компания продолжает подписывать, заключать и отправлять на регистрацию ДДУ для соблюдения прав своих клиентов. Поэтому, на сегодняшний день, с радостью сообщаем Вам о вновь подписанных ДДУ со следующими номерами: №15/37 (подписан и отправлен на регистрацию) и №16/66. Поздравляем!

03.08.2015
Как сделать маленькую квартиру зрительно больше. 5 основных рекомендаций.
Многие обладатели малометражных квартир наверняка задумывались: как бы мне обустроить свое 20-метровое гнездышко, так, чтобы оно казалось зрительно больше? Если Вы тоже задавались, или задаетесь, подобным вопросом, то мы Вам расскажем о некоторых нюансах, которые позволят малое визуально превратить в большое и просторное. Итак, обо всем по порядку.
Первое, что в большей степени позволит расширить небольшое пространство, - это демонтаж перегородок. Но здесь важно учесть высоту потолков, так как подобного рода перепланировка будет выигрышным решением, если высота потолков не ниже 2,75 м. В противном случае, пространство будет казаться более заниженным и маленьким. А заменить перегородки модно с помощью зонирования помещения. Например, кухню от гостиной можно отделить барной стойкой. Однако, если по техническим показателям от перегородок избавиться не получается, попробуйте провести демонтаж дверей, заменив распашные двери на стеклянные или раздвижные. Главное, не увлекайтесь декоративными колоннами и арками, так как наличие таких элементов только утяжелит пространство.
Второе, на что следует обратить внимание при обустройстве небольшого помещения, - это светлые оттенки стен и интерьера в целом. Как известно, чем светлее комната, тем просторнее она кажется. Причем, при выборе цвета, помните, что холодные оттенки (пастельные тона голубого или зеленого) придадут помещению больше объема, чем теплые. Цвет потолка, при этом, должен быть еще светлее на 1-2 тона. При таком раскладе потолок вообще можно сделать белоснежным. Если Вы хотите уйти от однотонных стен и потолка, то попробуйте использовать обои со спокойным рисунком или полоску. Но, опять же таки, не забывайте, что горизонтальная полоска делает пространство шире, а вертикальная визуально позволит «поднять» потолок.
Третье – это вечный вопрос о мебели. Обладатели малометражных квартир, как никто, должны знать, что мебели должно быть как можно меньше. Загромождать небольшое помещение массивными гарнитурами – не совсем уместно. В дальнейшем, Вы доставите себе лишь неудобства. Поэтому, лучше использовать мобильную мебель, которая легко складывается и, при необходимости, прячется. Это позволит облегчить пространство. Также, облегчат пространство стеклянные, или выполненные из прозрачного пластика, элементы декора, такие как полки (лучше выбирать навесные), столы, стулья, шкафы. Цвет мебели лучше выбирать под цвет стен или обоев, так как мебель контрастных цветов будет сужать и без того небольшое пространство.
Отдельно следует сказать про ванную комнату и туалет, где, вместо привычной ванны, лучше всего будет смотреться компактная душевая кабина, а также подвесная раковина и унитаз. За стиральную машину не беспокойтесь. Она отлично впишется в интерьер кухни.
Четвертое, о чем могут задуматься предприимчивые жильцы, - своеобразные «трюки» для обмана зрения и сознания. Не ударяясь в словесные дебри, скажем проще: зеркала. Они придадут глубину любому пространству. Использовать их можно повсеместно: как ставки на стеновых панелях, дверях, шкафов и даже на потолках! Зеркала лучше выбирать большие, чтобы они отражали как можно больше света.
Наконец, наша пятая рекомендация, - свет. Правильно расположенный «свет» - залог успеха практически любого помещения. Свет может легко скрыть недостатки и подчеркнуть достоинства Вашей квартиры. Только не вешайте люстру посередине комнаты, как это было в недавнем прошлом. Такая тенденция на сегодняшний день устарела. Но и не увлекайтесь привинчиванием светильников на каждом квадратном сантиметре. Во всем должна быть мера.

30.07.2015
В коттеджном поселке "Чеховская Жемчужина" приступили к работам по установке трансформатора для электрификации поселка.





30.07.2015
Вход разрешен! Рабочие, задействованные на объекте «Мое Пушкино», выполняют следующий ряд работ: готовят опалубку на уже смонтированные из арматуры колонны первого этажа для дальнейшей заливки бетоном, а также приступили к обвязке каркаса арматурой входных групп подъездов.

29.07.2015
Перевоз трансформатора, или история о том, как сгустились тучи над «Чеховским Подворьем»
24.07 тучи, во всех смыслах этого слова, сгустились над двумя соседствующими поселками (КП «Чеховская Жемчужина» и ДНП «Чеховское Подворье»), из-за давнишнего спора между ними по поводу прав пользования трансформатором, который необходим для электрификации домов и придомовых территорий.
Сам спор возник, в связи с тем, что представители «Чеховского Подворья», на чьей территории располагался трансформатор, выступили с заявлением о том, что прибор принадлежит им, в то время как, по всей документации данный трансформатор числился на «Чеховской Жемчужине». В такой непонятной ситуации нельзя не задаться вопросом: каким образом этот самый трансформатор оказался на территории «Чеховского Подворья», раз он в собственности у «Чеховской Жемчужины»? Всё относительно просто: когда-то представители «Чеховской Жемчужины» были связны с «Чеховским Подворьем», но однажды интересы собственников разошлись, и в действительности мы можем видеть то, что видим. А видим мы следующее: трансформатор надо было возвращать. И вот как это было…

В пасмурный полдень пятницы, решительно настроенные сотрудники и руководство «Чеховской Жемчужины», вместе с группой рослых ЧОПовцев, отважным отрядом собрались недалеко от основного места действия, ожидая приезда необходимой для перевозки трансформатора техники. Ждать пришлось немало, так как организация, предоставляющая краны и другие грузоподъемные машины, опаздывала на целых два часа. Однако никто не унывал. Даже наоборот! Инициативная группа «Чеховской Жемчужины» активно занималась разработкой стратегии для наилучшего исхода этой операции, так как трансформатор располагался в глубине «Чеховского Подворья», куда еще надо было добраться, преодолев ни одну узкую улочку, и ни один натиск со стороны ДНП «Чеховское Подворье», чьи лица ранее уже препятствовали перевозке трансформатора. Но на этот раз «Чеховская Жемчужина» была во все оружии: и документы на руках, и людей собралось немало, и закон на стороне.
«По машинам!» - раздалась громогласная команда от одного из представителей «Чеховской Жемчужины», когда к двум часам дня подъехала «тяжелая артиллерия». Повернув ключи зажигания, колонна из автопрома различной весовой категории, медленно направилась к границе «Чеховского Подворья». Сразу хочется написать, что «Чеховское Подворье» встретило «гостей» из «Чеховской Жемчужины» не самым радушным образом. Охрана начала толкаться и говорить о том, что: «Вам сюда нельзя! Кто вы такие?!» Всё же, документы были на руках «Жемчужины», собственно, как и правда. Поэтому, взяв ноги в руки, часть сотрудников последовала к трансформатору, а часть осталась у въезда в поселок, приняв на себя основной удар со стороны «Чеховского Подворья», которые от своей ребяческой вредности дошли до того, что поставили поперек дороги машину, забыв о жителях поселка, которым необходимо было выехать или заехать на территорию.
Пока стреловой кран во всю загружал огромную подстанцию трансформатора, «Подворье» на преграждении дороги не остановилось. Инициативная группа «подворцев» начала адресовать агрессивные нападки в сторону «Чеховской Жемчужины». Словесная брань начала переходить на личности, благо не на кулаки. Видимо, присутствие сотрудника МВД, а также дипломатический настрой представителей «Чеховской Жемчужины», дали о себе знать, как и понимание ситуации председателя ДНП, который, изучив предоставленные документы, доказывающие правомерность проводимых мероприятий на территории «Чеховского Подворья», согласился с действиями лиц от «Чеховской Жемчужны».
К концу этой непростой операции, Солнце сияло над всем Чеховским районом. Тучи рассеялись, а справедливость восторжествовала. В связи с чем, когда «стройными рядами, стройными колоннами» загруженный трансформатором «Камаз» покинул границы «Чеховского Подворья», радостные сотрудники «Чеховской Жемчужины», так долго отстаивающие свои законные права на пользование трансформатором, на какое-то время задержались в гостях у своих соседей, обменявшись накопившимися эмоциями за этот, по-настоящему, насыщенный день.
Дело шло к вечеру. На горизонте уже виднелись долгожданные выходные, поэтому, рыча моторами машин, отряд «Чеховской Жемчужины» направился навстречу выходным.











28.07.2015
Уважаемые клиенты ЖК "Мое Пушкино"!
С целью улучшения, упрощения и ускорения процедуры перезаключения ДДУ, Руководство компании, исходя из Ваших интересов, приняло следующее решение: для того, чтобы начать процедуру по Перезаключению ДДУ, Вам достаточно будет прислать в электронном виде, или привезти в офис, первичный пакет документов для обработки. После этого, наши юристы и Ответственные менеджеры согласуют с Вами удобную дату и время встречи. Всё это позволит избежать очередей и сократит время ожидания Ваших ДДУ.
С дополнительной информацией Вы можете ознакомиться на официальном сайте Застройщика, а также позвонить Ответственному менеджеру: +7(929)980-24-92

27.07.2015
Компания продолжает проводить процедуру Перезаключения ДДУ. Работа идет полным ходом! И доказательством тому служит еще один подписанный ДДУ, номер которого 15/21. Поздравляем!

27.07.2015
В КП «Караськина охота» проходят подготовительные работы для строительства внутрипоселковых дорог второй очереди.





25.07.2015
В КП «Караськина охота» продолжается завоз стройматериалов для строительства внутрипоселковых дорог.





22.07.2015
Поздравляем! Подписан и отправлен на регистрацию следующий ДДУ: №15/28!

21.07.2015
В ЖК «Мое Пушкино», несмотря на ненастную погоду, бригада строителей, надев на себя дождевики и вооружившись инструментами, занимаются сооружением каркаса из арматуры для будущих колонн первого этажа.

20.07.2015
Если играть с кризисом, то только по-крупному!
Испокон веков общество подвергалось и подвергается всевозможным катаклизмам, начиная от краха Помпей, когда весь город, в прямом смысле этого слова, накрыло пеплом, и заканчивая нашим временем, когда многих тоже накрыло, правда, не пеплом, а кризисом. О нестабильности экономики, как в России, так и за рубежом, круглыми сутками щебечат СМИ, предприниматели, простые обыватели, в общем, все кому не лень. Оно понятно, так как никто не хочет по истечении кризиса остаться у «разбитого корыта».
Если быть точнее, то по данным ВЦИОМ, у «разбитого корыта» бояться остаться, 63% россиян, которые считают, что сейчас нецелесообразно совершать крупные покупки. 80% россиян высказали свои опасения по поводу кредитов, и больше половины опрошенных высказали свое мнение о том, что деньги в столь неспокойное время следует тратить по минимуму. Против большинства, конечно, не пойдешь. Поэтому, данная статья, в значительной степени посвящена тем 21% опрошенных, которые сочли, что сейчас как раз таки хорошее время для совершения и заключения крупной сделки. Хотя, кто знает, может быть, после этой статьи и скептики передумают.
По истечении кризиса в наше хитрое время велика вероятность того, что Вы останетесь с выгодным капиталовложением, в качестве квартиры или земельного участка, если Вы успеете вовремя схитрить, дабы не отстать от времени. «Какая же выгода от такого приобретения, когда денег и так нет! Какие квартиры? Какие участки?» - спросите Вы. «Самые настоящие!» - ответим мы Вам, как и другие подразделения, занимающиеся изучением данного вопроса. Давайте, немного подробнее разберемся.
Как известно, экономический кризис – период, при котором потребительский спрос падает, а предложение компаний растет. Но это предложение растет до той поры, пока кризис не достигнет своей острой фазы – момента, при котором агентствам ничего не останется, как понизить злосчастные цены. Именно тогда необходимо подсуетиться и заключить выгодную сделку, так как кризис не вечен. Поэтому, как только государство уладит основные экономические вопросы, вызвавшие кризисную ситуацию, цены подскочат до небес.
А пока кризис цветет и пахнет, цены на недвижимость, хотят того агентства или нет, будут опускаться. Соответственно, людям, которые располагают некоторыми сбережениями, нет большого смысла откладывать подобную покупку, тем более, если Вы давно об этом думали. Покупательная способность таких людей в кризис возрастает. Конечно, не исключен риск того, что строительство может не завершиться. Но кто застрахован от того, что то же самое строительство завершиться в спокойное бескризисное время? В этих случаях всё зависит только от положения компании. Как говорится, кризис кризисом, а компании продолжают работать в штатном режиме, внося некоторые коррективы в ценовую политику.
Подобравшись к заключению данной статьи, давайте еще раз зададимся вопросом: стоит ли вкладываться в недвижимость во время кризиса? Настолько ли это страшно и опасно? Безусловно, доля риска присутствует, но эта доля есть всегда, независимо от кризиса. Вот что касается выгоды, то здесь можно взять «куш», если вовремя дать правильную реакцию. А для того, чтобы дать правильную реакцию, необходимо периодически следить за актуальными новостями и связываться с агентствами для выяснения ценовой ситуации. Ведь если играть с кризисом, то только по-крупному!

15.07.2015
В ЖК «Мое Пушкино» геодезисты делают разметку будущих колонн первого этажа, для которых в скором времени бригадой строителей будет смонтирована арматура и выставлена опалубка, для того, чтобы приступить к заливке данных колонн бетоном.

13.07.2015
В коттеджном поселке «Незабудкино» во всю продолжается прокладка внутрипоселковых электрических сетей по уже установленным столбам для того, чтобы полностью электрифицировать поселок на радость всем владельцам земельных участков данного коттеджного поселка.





13.07.2015
В коттеджном поселке «Караськина охота» проводится плановый покос травы.
Поэтому, работники, вооружившиеся необходимым для кошения травы инвентарем, выполняют соответствующие работы на территории внутри поселка, а также за его пределами.
Подобные манипуляции проводятся компанией не только исходя из установленного плана, но и для того, чтобы владельцы дачных участков КП «Караськина охота» могли всегда наслаждаться облагороженной природой.





07.07.2015
В КП "Чеховская жемчужина" до конца недели планируется привезти трансформатор по электроснабжению поселка. А со следующей недели в планах приступить к установке и монтажу низкого напряжения.

07.07.2015
В КП "Караськина охота" и "Незабудкино" продолжается производство внутрипоселковых дорог. Кроме того, в «Незабудкино» в течение месяца будет произведена установка опор по электроснабжению поселка. Данный этап работ включает в себя: установку и монтаж необходимого электрооборудования для низкого напряжения с разводом для каждого участка.





07.07.2015
В 14 корпусе ЖК "Мое Пушкино" опалубка разобрана. Материалы сложены. Бетон на перекрытиях цокольного этажа выстаивается для достижения наибольшей твердости и прочности материала, а также для проведения следующего этапа: армирования колонн первого этажа.

03.07.2015
Регламент перезаключения ДДУ с новым Застройщиком ЖК "Мое Пушкино"
1) Направить на электронную почту Dogovor_ddy@rambler.ru все отсканированные договоры и платежные документы по ранее заключенным договорам. Позвонить и получить подтверждение о получении документов по телефону +7(929)980-24-92
2) Согласовать время встречи по телефону +7(929)980-24-92 и прибыть в офис Застройщика со всеми оригиналами договоров и платежных документов (платежки, расписки по ранее заключенным договорам) для проведения окончательной сверки взаиморасчетов
3) Подготовка комплекта документов для заключения ДДУ (в течение 2-3 дней)
4) Подписание в офисе Застройщика комплекта документов ДДУ
5) Регистрация ДДУ в Федеральной службе кадастра и картографии по Московской области (Росреестр)
6) Получение в офисе Застройщика своего экземпляра зарегистрированного ДДУ, подписание закрывающего пакета документов и передача оригиналов документов по ранее заключенным договорам (договоры, платежные документы)

03.07.2015
График по перезаключению ДДУ по 15 дому
Приглашения были разосланы письмами каждому из участников. В письмах особое внимание обратите на следующую информацию: «Просим письменно подтвердить Вашу готовность прибыть в офис в назначенное время для заключения Договора. В случае не прибытия в указанное время в офис Застройщика и/или отсутствие ответа на данное письмо, будем расценивать данный факт как отказ от заключения Договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома».
15.07.2015
12:00 ПШ/15/12-2
14:30 ПШ/15/36-2
17:00 ПШ/15/23

16.07.2015
12:00 ПШ/15/11
14:30 ПШ/15/21, ПШ/15/22, ПШ/15/01/К/А

17.07.2015
12:00 ПШ/15/49-2
14:30 ПШ/15/25
17:00 ПШ/15/51-2

20.07.2015
12:00 ПШ/15/19
14:30 ПШ/15/6
17:00 ПШ/15/33-2

21.07.2015
12:00 ПШ/15/42-2
14:30 ПШ/15/38-2
17:00 ПШ/15/32-2

22.07.2015
12:00 ПШ/15/14
14:30 ПШ 15/24
17:00 ПШ/15/50-2

23.07.2015
12:00 ПШ/15/10-2
14:30 ПШ/15/31-2
17:00 ПШ1/15/48-2

24.07.2015
12:00 ПШ/15/55-2
14:30 ПШ/15/47-2
17:00 ПШ/15/6

27.07.2015
12:00 ПШ/15/23
14:30 ПШ/15/35-2
По интересующим Вас вопросам обращаться в отдел по работе с клиентами по телефону: +7(929)980-24-92.

02.07.2015
Поздравляем!
От всей души поздравляем следующих обладателей зарегистрированных ДДУ: 15/33 и 15/38. Договоры можно забрать в офисе Застройщика в удобное для Вас время. Для согласования времени и даты прибытия в офис для получения документов, звоните по телефону: +7(929)980-24-92
Кроме того, сообщаем о договорах, которые на данный момент находятся на регистрации и которые совсем скоро можно будет получить: 14/58, 14/13, 15/17, 15/22 (№дома/№квартиры).

02.07.2015
Всем ДДУ!
По 15 дому продолжается перезаключения ДДУ. Но это еще не всё. Договоры 15/33 и 15/38 уже пришли с регистрации, и ждут своих обладателей в офисе. А договоры 15/17, 15/22 отправлены на регистрацию, поэтому не заставят себя долго ждать. По вопросу перезаключения ДДУ звонить по номеру: +7(929)980-24-92

29.06.2015
В 14 корпусе ЖК "Мое Пушкино" ведется полный демонтаж опалубки цокольного этажа. Следующий этап работ - заливка бетоном колонн для перекрытий первого этажа.

29.06.2015
Электричество на участок: сколько брать?
Покупатели земельных участков нередко задаются вопросов: сколько приобрести киловатт, чтобы их было в самый раз: немного и немало?

Специалисты в области развития рынка недвижимости, в частности, коттеджных поселков, советуют ориентироваться на следующие факторы:

Первое, что необходимо принять во внимание, - это то, каким способом Вы планируете отапливать дом? Здесь важно помнить, что отопление помещений электричеством является самым дорогим способом. Так, только на обогрев коттеджа площадью 100 м2 потребуется 10 кВт. А если учесть, что стоимость 1 кВт составляет приблизительно 30 тыс.рублей, выходит 300 тыс. рублей начальных вложений. И эта сумма получается без учета ежемесячных платежей по счетчику. Куда дешевле приобрести газгольдер, чтобы отапливать свой дом привозным газом. Всё же, если дом рассчитан на сезонное проживание, то электрический способ отопления может быть вполне оправдан.

Второе, о чем следует задуматься, - а хватит ли Вам 5-7 кВт? Как отмечают специалисты, при наличии газа для отопления и небольшой площади дома , 5-7 кВт может хватить. Однако, как показывает практика, необходимый минимум для комфортного проживания составляет 10 кВт.

Третье – не забывайте о наличии мощных электроприборов. Например, таких как электрическая печь для сауны. Маломощная печь будет нагревать сауну сутки, в то время как печь высокой мощности нагреет всё за час. Но для этого потребуется от 5 до 8 кВт электроэнергии. Опять же-таки, если в это время не включать электроприборы (чайники, духовку и т.д.), то общих 10 кВт электроэнергии хватит на коттедж с сауной.

По-другому вопрос об электроприборах можно поставить, если взять во внимание установку центральной системы кондиционирования, бурения локальной скважины, сооружения бассейна и др. В этом случае, мощность необходимо увеличивать до 25-35 кВт.

Другими словами, проблему обеспечения своего дома электроэнергией можно решить достаточно гибко, учитывая выше приведенные рекомендации, на которые следует обратить внимание. Кроме того, необходимо всегда интересоваться наличием резерва мощностей в коттеджном поселке, на тот случай, если потребности в электричестве, по тем или иным причинам, возрастут.

25.06.2015
Уважаемые клиенты 16 дома ЖК "Мое Пушкино"!
В связи с переводом на Договор в долевом строительстве, в целях актуализации информации для и итоговой сверки, просим Вас выслать на почту: Dogovor_ddy@rambler.ru следующие копии документов:
1. Копию паспорта;
2. Копии договоров, относящихся к сделке, а также все дополнительные соглашения, приложения и т.п.
3. Копии документов, подтверждающих оплату по данным договорам.
По всем вопросам обращаться по телефону: +7(929)980-24-92

25.06.2015
В 14 корпусе ЖК "Мое Пушкино" залиты перекрытия цокольного этажа бетоном. На данный момент бетон выстаивается. Также, идет демонтаж стоек.







23.06.2015
В 14 корпусе ЖК "Мое Пушкино" происходит завершение подготовительного этапа перед заливкой бетона.



22.06.2015
19 июня 2015 года, клиентка, купившая по акции сразу два земельных участка в коттеджном поселке «Караськина Охота», стала счастливой обладательницей не только земли, но и двух удочек, которые она получила в подарок.

19.06.2015
Дешевая ипотека не заставит себя долго ждать
По сообщению гендиректора АИЖК (Агентство по ипотeчному жилищному крeдитованию), Агентство вместе с Банком России и Министерством Финансов РФ на данный момент занимаются разработкой новых программ, основная цель которых – предоставление наиболее дешевых ипотечных продуктов.

Агентство по ипотeчному жилищному крeдитованию в настоящий момент занимается подготовкой программ, рассчитанных на развитие ипотеки, а также программ, которые смогут предложить гражданам ипотечные кредиты на более выгодных условиях.

Кроме того, исходя из закона о льготной ипотеки, Правительством РФ было принято решение выделить российским банкам на текущий год 20 млрд. рублей для того, чтобы банки могли субсидировать ставки по ипотечным кредитам. Единственное условие – ставки не должны превышать 12% годовых. Срок действия программы рассчитан, в общей сложности, на год: с 1 марта 2015 г. по 1 марта 2016 г.

18.06.2015
Банк Москвы проводит ипотечную субботу
20 июня текущего года с 10 до 17 часов в отделении по ипотечному кредитованию Банка Москвы по адресу: г. Пушкино, Московский проспект д.11, пройдет ипотечная суббота.

Проведение ипотечных суббот в Банке Москвы уже стало традицией. Это дает возможность гражданам получить комплексную информацию о жилищных кредитах Банка Москвы, о специальных акциях, проводимых в банке, а также о специальных предложениях партнеров банка, участвующих в мероприятии. В течение дня сотрудники-консультанты помогут нашим клиентам с выбором ипотечных продуктов с учетом их потребностей и возможностей, а также расскажут о процедуре получения кредита для покупки квартиры в жилом комплексе "Мое Пушкино".

17.06.2015
Застройщик ЖК "Мое Пушкино" прошел аккредитацию в банке ОАО "Банк Москвы".
Аккредитацию прошли 14, 15 и 16 корпус (c. Братовщина, ул. Липки). По вопросу ипотечного кредитования, Вы можете обращаться к менеджерам отдела продаж нашей Компании.

17.06.2015
Уважаемые клиенты 16 дома ЖК "Мое Пушкино"!
В связи с переводом на Договор в долевом строительстве, в целях актуализации информации и для итоговой сверки, просим Вас выслать на почту: Dogovor_ddy@rambler.ru следующие копии документов:
- Копию паспорта;
- Копии договоров, относящихся к сделке, а также все дополнительные соглашения, приложения и т.п.
- Копии документов, подтверждающих оплату по данным договорам.
По всем вопросам обращаться по телефону: +7(929)980-24-92

17.06.2015
Список по перезаключению ДДУ (22.06-26.06) по объекту "Мое Пушкино"

Понедельник 22.06.15
1) 13:00 ПШ/15/38-2
2) 17:00 ПШ/15/32-2

Вторник 23.06.15
1) 13.00 ПШ/15/14
2) 17:00 ПДКП/15/24

Среда 24.06.15
1) 13:00 ПШ 15/20
2) 17:00 ПШ/15/52-2

Четверг 25.06.15
1) 13:00 ПШ/15/50-2
2) 17:00 ПШ1/15/48-2

Пятница 26.06.15
1) 13:00 ПШ/15/52-2
2) 17:00 ПШ/15/34

При себе иметь: паспорт; оригинал или копии всех договоров, относящихся к сделке, а также все дополнительные соглашения, приложения и т.д.; оригинал или копии всех документов, подтверждающих оплату по данным договорам.

16.06.2015
Список по перезаключению ДДУ (17.06-19.06) по объекту "Мое Пушкино"

Среда 17.06
1) 14:00 ПШ 15/01/К/А, ПШ 15/21, ПШ 15/22

Четверг 18.06
1) 13:00 ПШ/15/34

Пятница 19.06
1) 17:30 ПШ/15/14

При себе иметь: паспорт; оригинал или копии всех договоров, относящихся к сделке, а также все дополнительные соглашения, приложения и т.д.; оригинал или копии всех документов, подтверждающих оплату по данным договорам.

09.06.2015
Список по перезаключению ДДУ (10.06-11.06) по объекту "Мое Пушкино"

Среда 10.06
1) ПШ07Н
2) ПШ 15/34

Четверг 11.06
1) ПШ/15/44-2

08.06.2015
Список по перезаключению ДДУ (09.06) по объекту "Мое Пушкино"

Вторник 09.06
1) ПШ/1/15/48-2
2) ПШ/07H

04.06.2015
Список по перезаключению ДДУ (05.06) по объекту "Мое Пушкино"

Пятница 05.06
1) ПДКП 14/44-2
2) ПШ/15/19

27.05.2015
В жилом комплексе "Мое Пушкино" продолжается строительство дома номер 14





18.05.2015
В жилом комплексе "Мое Пушкино" продолжается строительство дома номер 14







28.04.2015
Список по перезаключению ДДУ (28.04-30.04) по объекту "Мое Пушкино"

Вторник 28.04
1) ПШ 15/37
2) ПШ 15/35
3) ПШ 15/33

Среда 29.04
1) ПШ 15/10
2) ПШ 15/50

Четверг 30.04
1) ПШ 15/14
2) ПШ 15/24
3) ПШ 15/25

24.04.2015
Уважаемые клиенты! В связи с тем, что мы вплотную подошли к этапу заливки бетона, сообщаем вам, что в настоящее время на объекте ‘’Моё Пушкино’’ работает комиссия по архитектурному надзору.

В её задачу входит проверка соответствия работ изначальному плану проекта.

Ориентировочная дата возобновления строительных работ – среда (29.04) / четверг (30.04).

23.04.2015
Запрета валютной ипотеки не будет

Законопроект, предполагающий запрет валютных ипотечных кредитов, комитет Госдумы решил отклонить.

Депутаты партии ‘’Справедливая Россия’’ подготовили проект закона, согласно которому предлагается запретить и кредиты в иностранной валюте, и займы с плавающей ставкой. По мнению авторов законопроекта, проценты по кредитам должны устанавливаться во время подписания договора, один раз, и после этого менять их нельзя.

Впрочем, если ставка привязана к индексу потребительских цен, то такая ситуация может считаться исключением.

Авторы документа считают, что стремление банков переложить валютные риски на заемщиков приводит к появлению социальной напряженности в обществе.

Однако, считается, что нормативных актов ЦБ, устанавливающих запретительные коэффициенты риска для валютных кредитов, будет достаточно для ограничения выдачи валютной ипотеки.

20.04.2015
Перевод валютных кредитов

Тяжелая финансовая ситуация, ударившая по заёмщикам с валютными ипотечными кредитами, будет разрешена при помощи проекта постановления правительства, подготовленного Минстроем. Если точнее, то валютные ипотечные кредиты переведут в рубли по курсу ЦБ.

Будет действовать период помощи, во время которого рублевые и валютные заёмщики смогут не платить основной долг. Платежи будут перенесены на более поздние сроки.

Комиссия, за реструктуризацию долгов, не предусмотрена.

Если размер платежа после снижения курса повысился более чем на 30%, то такие валютные заёмщики смогут принять участие в программе. Окончательный доход заёмщика ( после выплаты платежа по ипотеки ) не должен превышать 1,5 прожиточного минимума на каждого члена семьи.

20.04.2015
Уважаемые клиенты ЖК "Мое Пушкино"! К сожалению, пофамильный список мы выложить не можем. Только после согласия клиентов о публикации личных данных.

Обратите внимание, что точное время встречи будет оговорено с каждым в личном порядке, после телефонного звонка.

Большая просьба иметь при себе паспорт и всю необходимую документацию (уточняйте у сотрудника при звонке).

Понедельник 20.04.15
ПШ15/13

Вторник 21.04.15
ПДКП/15/47
ПШ/15/32

Среда 22.04.15
ПШ/15/33
ПШ/15/38

Четверг 23.04.15
ПШ/15/22
ПШ/15/21
ПШ/15/01-K-A

Пятница 24.04.15
ПДКП/15/24
ПШ/15/25
ПШ/15/11

16.04.2015
Уважаемые клиенты ЖК "Мое Пушкино"!

Сообщаем, что процедура перехода на ДДУ начнётся уже со следующего понедельника (20.04).

В дальнейшем будет выложен график на неделю.

Телефонное уведомление начнётся уже с сегодняшнего дня ( 16.04 ).

По всем интересующим вас вопросам обращайтесь на почту dogovor_ddy@rambler.ru

16.04.2015
В жилом комплексе "Мое Пушкино" продолжается строительство дома номер 14

















22.09.2014
Компания "ВсеДомСтрой" прошла аккредитацию в банке ОАО "Возрождение". По вопросу кредитования на приобретение земельных участков и строительство жилых домов, Вы можете обращаться к менеджерам отдела продаж нашей Компании.

-->